别让你家的空调室外机成“高空炸弹”

时间:2017-09-08 11:01 | 来源:金桥电子网 | 点击: 次 [去老版] [去论坛] [去网店]

核心提示:墙上打了一排空调眼但固定不了空调 空调板入墙钢钉仅三四厘米 惊 炎夏即将来临,又将到空调使用高峰期,你家的空调外挂机安全吗?记者走访多处小区发现,部分外挂机已锈迹斑斑,


 

墙上打了一排空调眼但固定不了空调

  空调板入墙钢钉仅三四厘米

  

  炎夏即将来临,又将到空调使用高峰期,你家的空调外挂机安全吗?记者走访多处小区发现,部分外挂机已锈迹斑斑,危险“潜伏”。

  多处空调外挂机已生锈迹

  上午,记者来到开福区德雅路湖南省电影公司生活区,发现这处建于上世纪80年代的小区居民楼外墙上悬挂着多座空调外挂机,部分支架已锈迹斑斑。再继续沿德雅路行进至826号,楼栋一层的空调外挂机底部螺丝已不知去向。

  记者发现,除了老旧小区会出现支架生锈,其他年代尚不久远的小区也会出现类似状况。中山路旁的长宝小区为2007年落成的28层居民楼,站在中山路上往上眺望,可以发现每一层的窗户外都布排着一台或两台外挂机,部分外挂机底部已开始渗出锈水。在三楼一户居民的外墙,空调外挂机已向内发生移位。

  未接过单独换支架需求

  已从事空调安装行业六年有余的熟练工黄科介绍说,空调外挂机一般有三款重量,支架安装也有铁架或不锈钢架两种可选,前者需要业主自费30元,后者收费80元,“近几年安装的时候一般都是不锈钢架了,但有些高层业主坚持要装铁架时我们也不会阻拦。”

  黄科告诉记者,虽然没有测算过,但他估算支架装好后可承重至少超过150公斤,因为很多时候他们都是坐在挂机上完成最后的安装步骤。从事空调外挂机安装几年来,黄科还从未接到过有业主要单独更换支架的请求。

  今日晚间,记者分别致电美的、格力与奥克斯售后客服咨询支架更换费用,支架材料费用美的为普通的30元、不锈钢80元,格力为40元和80元,奥克斯为40元和80元,上门安装劳务费需要另外和师傅协商,其中格力的师傅上门安装劳务费为60元起步。

  此外,记者从长沙市住建委相关负责人了解到,在小区建筑图纸设计审查阶段,他们就会遵照相关规范对放置空调外挂机的位置进行要求,在验收阶段也会再对空调位进行确认,“新建小区一般不会再有空调随意外挂等现象。”

  律师说法

  空调室外机掉下砸伤人

  业主要负责任吗?

  湖南万和联合律师事务所李健律师表示,依据规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。所以如果小区出现空调挂机坠落,业主如果不能证明自己无过错,则难免应当要承担相应赔偿责任。

  

  浏阳一小区空调板断落

  入墙钢筋仅三四厘米

  本报5月11日讯 昨晚8点40分左右,浏阳市东紫门小区18栋1单元三楼空调搁板突然断落,空调搁板以及上面摆放的空调外机全部掉落到楼下的消防通道上,所幸并未造成人员伤亡。

  好端端的一个空调搁板怎么会无缘无故掉落?今天下午,记者来到事发现场一探究竟。

  空调搁板植筋

  深度与质量均不达标

  记者来到东紫门小区时,现场还没有被清理。消防通道上,空调搁板完好无缺,空调外机摔成了两半。空调搁板与墙壁衔接部位的钢筋没有断裂痕迹,但经实际测量发现,钢筋的锚固长度仅有三至五厘米左右,中间大部分只有三厘米左右。

  “幸好楼下有一个消防通道,也幸好当时没有业主经过,不然后果不堪设想。”小区业主刘先生现在想起来还是有点后怕。他告诉记者,小区自入住以来,很多楼栋出现过空调搁板开裂的问题,“业主反映情况后,开发商就是在裂缝处补下水泥。”记者在该小区走访发现,确有不少空调板存在修补痕迹。

  “经初步勘查,可以确定空调搁板的植筋深度与质量均不达标。”浏阳市建设工程质量监督站负责人罗璋表示,空调搁板的设计是一次成型,但坠落的空调板是二次成型,通过植筋二次胶捣而成。当务之急是要排除安全隐患,核实该楼盘还有多少类似的空调板,如果情况严重的话,他们会要求开发商进行全面整改。

  地基下沉墙体裂缝现象

  较为普遍

  在实际调查中,记者发现该楼盘问题还有不少。

  记者来到另外一位业主家里,他家客厅墙壁的一排螺丝眼引人注目。业主告诉记者,这里本来安装了空调,但去年空调掉了下来,只能请空调师傅重新帮忙安装,可是螺丝眼打了一排,螺丝仍然无法固定,“螺丝洞里全是沙子。”

  在东紫门老售楼部以及部分业主家里,记者发现地基下沉墙体裂缝现象为普遍,有的地方地面塌陷在3厘米左右。“售楼部也是因为这个原因才搬到隔壁去的。”一个业主告诉记者。其中一个地下车库的承重墙更是直接断裂,宽约四厘米的裂缝触目惊心,“开发商只是用水泥填补,墙漆都没有粉刷。”

  记者随后来到东紫门售楼部。工作人员告诉记者,公司负责人不在,记者拨打雷姓负责人手机,也无人接听。但记者注意到,公司5月1日通过其公号“东紫门”发布了一份声明,其中提到:“我公司入浏开发10年来,一直秉承合法经营,所开发楼盘均按国家法律于2015年全部验收合格,从2010年首次交房开始,所出售房屋均已办理交房手续。如确有保修范围内极个别房屋质量问题,欢迎随时与公司对接。”

  公开资料显示,楼盘开发商浏阳市天健房地产开发有限公司成立于2007年4月,为响应浏阳市政府招商引资号召和“东进”战略,并于当年拿地建设天健东紫门项目。


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(责任编辑:JQDZW)
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